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影剧院物业服务合同

合同编号：[具体编号]

甲方（委托方）：

名称：________________________

法定代表人：__________________

地址：________________________

联系方式：____________________

乙方（受托方）：

名称：________________________

法定代表人：__________________

地址：________________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有[影剧院具体名称]（以下简称“本影剧院”），具备提供电影放映、文艺演出等文化娱乐服务的功能；乙方具备从事物业服务的专业资质与能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》等相关法律法规及行业监管规范，就本影剧院的物业服务事宜达成如下协议：

第一条服务范围与内容

1.1服务范围

本合同所涉及的物业服务范围为甲方位于[具体地址]的影剧院，包括但不限于影剧院主体建筑、附属设施设备、室外公共区域（含停车场、广场等）、配套用房等，具体范围以双方签字确认的《影剧院物业服务区域划分图》为准。

1.2服务内容

1. 物业共用部位的维修、养护和管理：包括但不限于影剧院的屋面、外墙、楼梯间、走廊通道、门厅、大堂等共用部位的日常巡查、定期维护、修缮，确保其结构