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租赁管理与商业运营手册（执行版）

第1章组织架构与职责划分

1.1租赁管理组织架构

本章明确了租赁管理的组织架构，构建了以总经理为核心，下设租赁管理部、运营部、财务部、法务部、客服部等职能部门的管理体系。组织架构采用“总部—区域中心—项目部”三级管理模式，确保政策统一、执行高效、责任明确。总经理负责整体战略规划、资源配置及跨部门协调，分管租赁管理部、运营部、财务部等核心部门。

租赁管理部作为核心职能部门，负责租赁合同的起草、审核、执行及监控，确保租赁业务合规、高效运行。运营部负责租赁资产的日常运营管理，包括资产登记、租户管理、租金催收、资产维护等，确保资产保值增值。财务部负责租