沈阳某地下室基础底板堵漏防水技术.docVIP

PAGE

PAGE2

沈阳某地下室基础底板堵漏防水技术

一、工程概况

该住宅楼距离浑河仅有数十米，地下水位较高。该工程地上建筑24层，高度大于90m。地下二层，最低标高为-10.4，低于浑河水平面。且前主体工程已完工，正在进行外装修。

该项目地下室底板下面有200mm垫层，上面浇注有1m厚钢筋混凝土，基础面积约为7300m2，属大体积砼，主体结构已施工两年，该项目施工完成后，负二层底板出现了渗漏。目前地下基础变形基本稳定。

二、负二层地下基础底板渗漏原因分析

1、渗漏基本情况：

负二层地下基础底板渗漏点较多，集中在底板与立面墙柱交接部位，以及混凝土后浇带负二层部位。混凝土渗漏处有的是片状，有的是无规则曲线状，部分地方形成明水流出，大部分地方属高压慢渗，渗漏处多有裂缝，缝宽一般在0.2mm~1mm左右。由于渗漏致使找平层和上面的后续工序无法继续进行，所以必须进行堵漏防水施工。

2、渗漏原因分析

①地下室底板大体积混凝土一次性浇注，厚度达1m，混凝土内部水化热大，内外温差较大，形成温差裂缝；

②由于存在约400m长1m宽环行后浇带，混凝土后浇带与原浇注混凝土结合不好，结合处容易产生裂缝；

③基础正常沉降、变形形成部分裂缝。

附：地下室渗漏照片。

渗漏局部照片渗漏局部照片

三、防