建设工程翻新改造项目监理实施细则.docx

建设工程翻新改造项目监理实施细则

一、工程概况

本项目为XX城市核心区XX大厦翻新改造工程，总建筑面积约2.8万平方米，地上12层，地下2层（原为车库及设备用房），建筑主体为框架-剪力墙结构，建成于2005年。因原建筑使用功能调整及设施老化，需进行全面翻新改造，主要内容包括：

1.结构加固：针对局部框架柱混凝土碳化严重区域（经检测碳化深度达5-8mm）、部分梁体裂缝（最大宽度0.3mm）进行碳纤维布粘贴加固及增大截面加固；

2.建筑装修：整体拆除原室内墙面瓷砖、吊顶及地面石材，重新施工乳胶漆墙面（耐擦洗型）、轻钢龙骨石膏板吊顶（含消防管线隐蔽）、防滑地砖（公共区域）及复合木地板（办