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房产合同更名

甲乙双方就原商品房买卖合同更名事宜，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条当事人主体

甲方为原《商品房买卖合同》（以下简称原合同）的买受人，现同意将原合同项下的全部权利义务概括转让给乙方。乙方同意受让上述权利义务，并成为原合同新的买受人。原合同中的出卖人（即开发商）作为见证方，同意配合办理更名相关手续。

第二条标的物基本信息

双方确认，本次更名的标的物为原合同项下的商品房，具体信息如下：

原合同编号：__________

房屋坐落地址：__________

房屋建筑面积：__________

原合同成交总价款：__________元。

双方确认，更名后房屋总价款维持原合同约定的金额不变。

第三条更名内容

甲方承诺在签订本协议后，配合开发商及乙方办理原合同的更名手续，将原合同买受人姓名变更为乙方姓名。

乙方承诺在配合办理更名手续的同时，继续履行原合同项下的所有义务，包括但不限于按时支付房款、接收房屋等。

第四条价款及支付方式

1.关于房屋总价款：双方确认，更名后房屋总价款保持不变。

2.关于差价结算：若乙方实际支付给甲方的金额与原合同总价款不一致（存在溢价或折价），双方同意另行签署补充协议进行结算，或由乙方在办理更名手续当日将差额款项支付给甲方。

3.关于支付时间：乙方应于本协议签署之日向甲方支付定金__________元；于更名手续办结当日支付