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土地租赁合同协议书

出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，地址，联系电话。

承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，地址，联系电话。

第一条租赁土地基本情况

甲方将其合法拥有的位于（具体地址：省、市、区、镇、村、组）的土地租赁给乙方使用。该土地面积为__亩，土地性质为（农业用地/建设用地等）。土地四至界限为：东至，南至，西至，北至。土地现状为（如：荒地/耕地/林地），地上无任何违章建筑及附着物。

第二条租赁期限

租赁期限共计__年。自__年__月__日起至__年__月__日止。租赁期满，在同等条件下，乙方享有优先续租权。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：该土地年租金为人民币__元（大写：__元整），折合每亩每年__元。

2.首期支付：乙方应于本合同签订之日起__日内，向甲方支付首期租金人民币__元。

3.后续支付：自第二年起，乙方应于每年__月__日前，向甲方支付下一年度租金人民币__元。

4.押金：乙方应向甲方支付押金人民币__元。合同期满或解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用、归还土地，甲方应将押金全额无息退还乙方。

第四条甲方的权利与义务

1.甲方有权按合同约定按时收取租金，并对乙方的生产经营活动进行必要的监督。

2.甲方保证对租赁土地拥有合法的出租权，不存在权属纠纷或抵押查封等限制转让的情