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汽车服务中心项目可行性研究报告

编制单位：智行汽车咨询有限公司

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称：智驰汽车服务中心建设项目

项目建设性质：本项目属于新建服务业项目，专注于提供一站式汽车维修保养、美容装饰、保险代理、二手车评估交易等综合汽车服务，旨在打造区域内标准化、专业化的汽车服务标杆机构。

项目占地及用地指标：项目规划总用地面积12000平方米（折合约18亩），建筑物基底占地面积7800平方米；规划总建筑面积9600平方米，其中地上建筑面积8800平方米（含维修车间、接待大厅、客户休息区、办公区、配件仓库等），地下建筑面积800平方米（含设备机房、地下停车场）；绿化面