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调控之下，破局之路：广州房地产企业应对策略剖析

一、引言

1.1研究背景与意义

房地产行业作为我国国民经济的重要支柱产业，在推动经济增长、促进社会发展以及改善居民居住条件等方面发挥着举足轻重的作用。自1998年住房制度改革以来，我国房地产市场经历了飞速发展，住房的商品化和市场化极大地改善了居民的居住条件，推动了城市化进程。但与此同时，房地产市场也出现了房价上涨过快、投资过热、供需结构失衡等问题。为促进房地产市场的平稳健康发展，自2016年以来，我国陆续出台了一系列调控政策，如限购、限贷、限售、限价等，旨在遏制房价过快上涨、抑制投机炒房行为，保障住房消费者权益。

广州，作为我国经济相对