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房地产交易与经纪实务手册（执行版）

第1章交易流程与基础规范

1.1交易前准备

交易前准备是房地产交易的起点，涉及多方信息收集与前期沟通。应明确交易双方身份、交易目的、房屋基本情况、交易价格及付款方式等核心要素。根据《房地产交易与经纪实务手册（执行版）》规定，交易前需完成房源查验、产权核实、法律文件准备等步骤，确保交易合法合规。交易双方需签署《房地产交易意向书》，明确交易意向及后续流程。根据实践经验，建议在交易前30日内完成首次沟通，确保双方对交易细节达成一致。同时，需核实房屋产权状况，确保无抵押、查封、产权纠纷等问题。交易前需准备交易相关文件，包括《房屋所有权证》《土地使用权证