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乌镇项目可行性研究报告

项目总论

项目名称及建设性质

项目名称

乌镇智慧文旅综合体项目

项目建设性质

本项目属于新建文旅融合项目，聚焦智慧化文旅服务与特色商业运营，打造集文化体验、休闲度假、智慧服务于一体的综合性文旅地标，推动乌镇文旅产业从传统观光向深度体验升级。

项目占地及用地指标

项目规划总用地面积52000平方米（折合约78亩），建筑物基底占地面积36400平方米；总建筑面积68000平方米，其中地上建筑面积56000平方米，地下建筑面积12000平方米；绿化面积3640平方米，场区停车场及道路硬化占地面积11960平方米；土地综合利用面积52000平方米，土地综合利用率100%。

项