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惠州市物业培训考试

一、单项选择题（每题2分，共40分）

根据《物业管理条例》，物业管理的核心是（）

A.物业设施维护

B.业主权利保障

C.对物业进行专业化管理

D.维护物业管理区域内的环境卫生

惠州市普通住宅小区物业服务等级划分中，一级服务标准要求绿化养护的频率为（）

A.每日巡查，每月修剪

B.每周巡查，每季度修剪

C.每月巡查，每半年修剪

D.每季度巡查，每年修剪

物业承接查验时，建设单位应当向物业服务企业移交的资料不包括（）

A.竣工总平面图、单体建筑结构设计图

B.物业质量保修文件和物业使用说明文件

C.业主委员会成立备案证明

D.共用设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料

根据《广东省物业管理条例》，业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主参加方可召开。

A.1/2，1/2

B.2/3，1/2

C.1/2，2/3

D.2/3，2/3

物业公共区域的消防设施检查频次应为（）

A.每日检查，每月维护

B.每周检查，每季度维护

C.每月检查，每半年维护

D.每季度检查，每年维护

业主逾期未缴纳物业费，物业服务企业正确的处理方式是（）

A.立即停止物业服务

B.书面催告，经催告仍不缴纳的可提起诉讼

C.对业主采取断水断电措施

D.要求业主委员会强制催收

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