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住宅小区物业管理条例手册

第1章总则

1.1本条例的制定依据

本条例依据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《城市房地产管理法》《物业管理服务规范》《城市市容和环境卫生管理条例》等法律法规制定，确保物业管理活动依法合规开展。为适应城市化进程和居民生活水平提高，保障业主合法权益，规范物业服务行为，提升社区治理水平，特制定本条例。

本条例结合《住房和城乡建设部关于进一步加强住宅小区物业管理工作的通知》《物业服务企业信用评价办法》等政策文件，确保内容与国家最新政策相一致。根据《2022年全国物业管理行业发展报告》，我国住宅小区物业管理市场规模已超过1.2万亿元，物业管理行业正在向