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物业评审专家培训考试

一、单项选择题（每题2分，共40分）

根据《物业管理条例》，业主大会作出决定需经专有部分面积占比及总人数占比分别达到多少以上参与表决的业主同意？（）

A.1/3，1/5

B.1/3，1/3

C.2/3，1/2

D.1/2，1/3

物业服务企业的资质等级分为（）

A.一级、二级、三级

B.A级、B级、C级

C.甲级、乙级、丙级

D.高级、中级、初级

物业管理的基本特征不包括（）

A.社会化

B.专业化

C.市场化

D.行政化

物业管理区域内的房屋建筑及其附属设施设备的档案资料属于（）

A.业主所有

B.物业服务企业所有

C.开发建设单位所有

D.国家所有

以下不属于物业公共服务内容的是（）

A.房屋共用部位的维修、养护与管理

B.代收水电费

C.环境卫生管理

D.公共秩序维护

物业服务合同的签订主体是（）

A.业主与业主委员会

B.业主委员会与物业服务企业

C.业主与物业服务企业

D.建设单位与物业服务企业

物业管理区域内的环境卫生管理不包括（）

A.垃圾收集与清运

B.公共区域清洁

C.业主家中清洁

D.道路清扫

以下不属于物业管理公司安全管理职责的是（）

A.消防设施维护

B.车辆停放管理

C.小区绿化养护

D.门禁系统管理

物业管理公司对共用设施设备的管理，应建立（）档案

A