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工程延期监理审核流程

一、总则

1.1编制目的

为规范建设工程项目延期管理，明确工程延期申请、审核与批准的程序，确保工程延期事项的合法性和合理性，维护各方的合法权益，根据《建设工程质量管理条例》《建设工程监理规范》（GB/T50319）、《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）等相关法律法规及标准，制定本流程。

1.2编制依据

《中华人民共和国建筑法》

《建设工程质量管理条例》

《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）

《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）

项目施工合同中的相关约定

国家及地方关于工程延期的相关管理规定

1.3适用范围

本流程适用于所有建设工程项目（包括新建、改建、扩建等）中因非施工单位原因导致的工程延期申请与审核工作。具体包括但不限于：

自然灾害（地震、洪水、台风等）

业主方原因（设计变更、资金不到位、材料供应不及时等）

不可抗力因素

监理方指令导致的工作延误

其他非施工单位责任原因

1.4工作原则

合法性原则：所有延期申请必须符合法律法规及合同约定

合理性原则：延期理由必须真实、客观，且具有充分依据

公平公正原则：审核过程公开透明，各方权利义务平等

效率原则：在保证审核质量的前提下，提高审批效率

可追溯原则：所有审核过程及记录应完整、可追溯

二、组织机构与职责分工

2.1组织架构

工程延期审核