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消防拆除工程施工方案

第一章项目总体定位与法律依据

1.1项目背景

本项目位于××市××区××路××号，原建筑为1998年竣工的6层丙类厂房，现因城市更新需要整体拆除。建筑内设有室内消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、防排烟系统及地下250m3消防水池。拆除后地块将移交政府做公共绿化，故所有消防系统须在拆除前安全、彻底、可追溯地废止，且不得对周边地铁隧道、110kV高压管廊及居民楼产生安全冲击。

1.2适用法律法规清单

（1）《中华人民共和国消防法》（2021修订）第18、28、44条；

（2）《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（住建部51号令）；

（3）《建筑拆除工程安全技术规范》GB508462018；

（4）《消防给水及消火栓系统技术规范》GB509742014；

（5）《自动喷水灭火系统设计规范》GB500842017；

（6）《火灾自动报警系统设计规范》GB501162013；

（7）《××市消防条例》（2022版）第35条“拆除工程消防管理”专章；

（8）《××市轨道交通控制保护区管理办法》，拆除区域距地铁隧道结构外边线12m，属特别保护区；

（9）××市住建局《关于进一步加强拆除工程消防管理的通知》（××建通〔2023〕17号）。

1.3管理目标

“零火灾、零爆燃、零伤亡、零投