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成品油零售项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称：成品油零售项目

项目建设性质：本项目属于新建商业项目，主要开展汽油、柴油等成品油的零售业务，配套建设加油站点、储油设施、办公及辅助用房等，满足周边区域车辆燃油供应需求。

项目占地及用地指标：本项目规划总用地面积8000平方米（折合约12亩），建筑物基底占地面积3200平方米；规划总建筑面积1800平方米，其中加油棚面积1200平方米、办公用房300平方米、辅助用房300平方米；绿化面积800平方米，场区停车场及道路硬化占地面积3200平方米；土地综合利用面积8000平方米，土地综合利用率100%。

项目建设地