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商业街临街店铺场地租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

名称：【甲方名称】

地址：【甲方注册/经营地址】

法定代表人/负责人：【甲方代表姓名】

承租方（以下简称乙方）：

名称：【乙方名称】

地址：【乙方注册/经营地址】

法定代表人/负责人：【乙方代表姓名】

第一条租赁标的

1.1甲方将位于【XX市XX区XX商业街XX号】的临街店铺（以下简称“该店铺”）出租给乙方使用，该店铺建筑面积为【XX】平方米，使用面积为【XX】平方米（以房屋产权证明或实测数据为准）。

1.2甲方保证对该店铺享有合法出租权，无抵押、查封、租赁权纠纷等权利瑕疵，并向乙方提供该店铺的产权证明复印件（附件1）；若甲方为转租方，需同时提供产权人出具的《转租授权书》（附件2）。

1.3该店铺交付时的附属设施清单（含水电表读数、门窗、消防设施等）见附件3，双方签字确认后作为交付依据。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自【XXXX年XX月XX日】起至【XXXX年XX月XX日】止，共计【XX】个月。

2.2乙方享有【XX】天装修免租期（自交付日起算），免租期内乙方无需支付租金，但需承担实际使用的水电费、物业费等费用。

2.3租赁期满前30日，乙方如需续租，应向甲方提交书面申请，双方另行签订租赁合同；若乙方未提前申请，视为自动放弃续租，租赁期满后需按时交还该店铺。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币【XX】元（大