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商业体运营管理委托代理合同.doc

商业体运营管理委托代理合同

委托方（以下简称“甲方”）：

【委托方全称】

统一社会信用代码：【】

地址：【】

受托方（以下简称“乙方”）：

【受托方全称】

统一社会信用代码：【】

地址：【】

鉴于：

1.甲方系【商业体名称】（以下简称“商业体”）的合法所有权人，已取得该商业体的产权证明及消防、规划等全部合法审批文件；

2.乙方系具备商业体运营管理资质的专业机构，拥有成熟的招商、运营及管理经验；

3.甲方拟将商业体委托乙方进行全周期运营管理，乙方同意接受委托。

甲乙双方经平等协商，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条委托事项

1.1委托标的：位于【商业体具体位置】的【商业体名称】（建筑面积约【】平方米，业态规划为【】）；

1.2委托范围：商业体开业前筹备及开业后全周期运营管理，包括但不限于：

（1）招商运营：品牌落位、租户招商、租赁合同签订（需甲方书面确认）、租户资质审核；

（2）日常管理：安保、保洁、设施设备（电梯、空调、消防等）日常维护、租户现场管理；

（3）营销推广：开业活动、节点营销、线上线下宣传（预算需甲方审批）；

（4）财务收支：代收租户租金、物业费、水电费，核算运营成本并向甲方支付收益；

（5）客户服务：消费者投诉处理、租户关系维护；

1.3禁止事项：乙方不得擅自改变商业体主体结构、业态规划，不得将委托事项转委托第三方。