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房产继承合同

甲方（遗赠人/被继承人）：姓名，性别，出生日期，身份证号码，现住址，联系电话。

乙方（受赠人/继承人）：姓名，性别，出生日期，身份证号码，现住址，联系电话。

甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将其名下的房产遗赠给乙方，并由乙方承担甲方生养死葬事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1甲方自愿将其名下的房产遗赠给乙方。该房产具体信息如下：

1.1.1房屋坐落：位于[省/市/区/街道/门牌号]。

1.1.2房屋性质：[如：商品房/房改房/经济适用房/小产权房等]。

1.1.3产权证号：[填写不动产权证书编号或房产证编号]。

1.1.4建筑面积：[填写证书上的面积]平方米。

1.1.5房屋现状：该房产目前是否存在抵押、查封、租赁或其他权利限制，如有，具体描述如下：[描述]。

第二条权利与义务

2.1甲方的权利与义务

2.1.1甲方保证对上述房产拥有完全、合法的所有权，不存在权属纠纷，亦未将该房产设立任何形式的担保或抵押。

2.1.2在本协议生效期间，甲方应妥善保管该房产，保证房产不因自然灾害、意外事故等原因灭失，并保证房产不被他人侵占或损坏。

2.1.3甲方应积极配合乙方办理房产过户所需的各项手续，包括但不限于提供房产证、身份证、户口本等相关证件，并如实告知房产的实际情况。