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房子伤亡合同

甲方（房屋提供方/管理人）：_________________________

乙方（使用方/访客/租户）：_________________________

鉴于甲乙双方就房屋结构安全、使用管理及因房屋原因导致的人身伤亡责任分担事宜，经平等协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条定义与范围

1.1本合同所称“房子”是指位于_________________________（具体地址）的建筑物及其附属设施，包括但不限于主体结构、门窗、水电管线、电梯、消防设施及装修装饰工程。

1.2本合同所称“伤亡”是指因房子本身存在缺陷、管理疏忽或维护不当，导致乙方或第三方（包括但不限于乙方人员、访客）发生的人身伤害、残疾或死亡事件。

第二条安全责任义务

2.1甲方作为房屋提供方，负有保证房屋结构安全及使用安全的义务。

2.2甲方应定期对房子进行安全检查，包括但不限于每年至少进行一次全面的结构安全检查，并建立安全检查记录。对于检查中发现的安全隐患，甲方应在______日内完成整改，并向乙方发出书面整改通知。

2.3甲方应在房屋显眼位置设置安全警示标识，如“小心高空坠物”、“注意防滑”、“高压危险”等，对于存在安全隐患的区域，应设置物理隔离设施或专人看管。

2.4甲方应确保房屋内的消防设施、应急照明、电梯等特种设备符合国家规定的安全标准，并保持其正常运转。