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门禁系统工程质量评估报告

工程实施概况

恒汇国际广场位于XX市核心商圈，是集甲级办公、高端商业于一体的综合性建筑，2015年投用，原有门禁系统为传统刷卡式门禁，已连续运行近9年，存在设备老化、识别效率低、故障率高、权限管理功能缺失、访客管理混乱等问题，无法满足现行商务办公安全管理及人员通行效率要求，因此启动本次门禁系统整体改造工程。

本次改造工程范围涵盖广场12个办公楼层大堂人行门禁、3个地下停车场人行出入口门禁、2个核心设备机房门禁，共计17套独立联网门禁单元，改造内容包括原有管线整理、新增管线敷设、前端生物识别设备安装、核心控制设备部署、门禁管理平台软件开发调试、与原有消防报警系统、停车场管理系统、监控系统的联动对接，项目总合同额128.6万元，由恒汇商业运营管理有限公司作为建设单位，城安智能系统工程有限公司为施工总承包单位，正信工程监理咨询有限公司为监理单位，我单位受建设单位委托，承担本次工程完工后的质量评估工作。

本项目于2024年3月12日正式进场开工，施工期间广场所有办公区域正常运营，因此施工内容全部安排在夜间及双休日进行，施工过程严格落实成品保护措施，对施工产生的墙体开孔、吊顶破坏等全部按原有标准恢复，完工后第一时间清理全部施工垃圾，未对租户正常办公产生不良影响。项目于2024年4月20日完成所有设备安装及系统调试，2024年4月21日至4月27日完成72小时不间断试