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2026年房地产市场监管技能考试及答案

一、单项选择题（共20题，每题1分，共20分。每题只有1个正确答案，错选、不选均不得分）

1.根据2024年修订的《城市商品房预售资金监管办法》，商品房预售资金监管额度的核定依据是（）

A.项目土地出让金总额

B.项目工程建设总费用（含必备的税费、设备采购等）

C.项目备案销售总额

D.房企申报的建设资金需求

2.房地产经纪机构办理备案后，备案证明的有效期为（）

A.1年

B.2年

C.3年

D.长期有效，每年年报即可

3.从事规模化住房租赁的企业，单次收取租金超过（）的部分必须全额存入住房租赁资金监管账户

A.1个月

B.3个