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建筑工程设计规范与施工手册

第1章总则与工程概况

1.1编制依据与适用范围

本章节编制严格遵循国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）中关于分项工程验收合格的规定，确保工程全生命周期内的质量受控。适用范围明确限定于本项目位于城市核心区、总建筑面积约8.5万平方米、地上七层的住宅公寓楼，涵盖地基基础、主体结构、建筑装饰装修及屋面防水等所有分部工程。

依据《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）及《房屋建筑和市政基础设施工程施工质量安全管理办法》（建质〔2013〕125号）条文，确立本项目“零事故、零投诉”的质量管理红线。结合本项目采用的C30混凝土、HRB400级钢筋及高强岩棉保温板等关键材料，明确适用性条款中关于材料进场验收的强制性执行要求。本章节内容依据《建筑工程施工现场规划布置规范》（JGJ/T145-2013）第3.2条关于临时用电及临时用水的布置要求，为后续章节提供标准化作业指引。

适用范围同时涵盖本工程建设及交付后的保修期内所有维修活动，且所有施工人员必须持有有效的特种作业操作证方可上岗操作。

1.2基本规定与术语标准

本章节严格执行GB50300-2013第7.1.1条规定，将工程划分为地基基础、主体结构、屋面防水、建筑装