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冷链物流园区运营管理合同

一、合同主体

甲方：某冷链物流园区有限公司（园区所有权人/管理方）

住所：__________

法定代表人/授权代表：__________

乙方：__________物流运营管理有限公司（园区运营服务提供方）

住所：__________

法定代表人/授权代表：__________

甲乙双方经平等协商，就甲方所属冷链物流园区的整体运营管理事宜，达成如下合同条款。

二、定义与范围

（一）冷链物流园区指位于__________区域的冷链仓储及配套设施，包括但不限于：多温区冷库（恒温、冷藏、冷冻）、装卸平台、穿堂、理货区、办公用房、设备用房及附属场地。

（二）运营管理指乙方根据本合同约定，为园区提供的全方位经营管理活动，包括招商租赁、客户服务、设施设备运行维护、安全管理、环境管理、财务管理及日常运营协调等。

三、合作期限

合同有效期自双方正式签署之日起计算，共计若干年。期满前三个月内，如双方均无异议，可书面协商续约事宜，续约条款需另行签订补充协议。

四、甲方权利义务

（一）权利

甲方有权定期对园区运营状况及乙方履约情况进行监督检查，有权依据合同约定收取乙方承诺的运营管理费或租金分成，有权在乙方严重违约时单方面终止合同。

（二）义务

甲方应向乙方提供符合现行法规及行业标准要求、具备合法经营资质的冷链物流园区及相关设施设备的技术资料、图纸。甲方应保证乙方在管理期间