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物业管理师考试题库及答案

一、单项选择题（每题1分，共30分。每题只有一个正确答案，请将正确选项的字母填在括号内）

1.根据《物业管理条例》，业主大会作出制定和修改管理规约的决定，应当经（）。

A.专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意

B.专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意

C.全体业主一致同意

D.业主委员会全体成员同意

答案：A

2.物业服务收费实行政府指导价的，其收费标准由（）制定。

A.物业服务企业

B.业主大会

C.价格主管部门会同房地产行政主管部门

D.街道办事处

答案：C

3.某小区电梯维保费用1