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文旅特色小镇建设PPP合同

第一章定义与解释

本合同中除上下文另有要求外，下列词语含义如下：

甲方指具有法定职权的政府授权机构___________（下称”实施机构”）；

乙方指依法成立并具备资质的项目公司___________（下称”社会资本方”）；

合作期限包含建设期__年和运营期__年；

项目资产指根据本合同约定形成的文旅小镇全部基础设施及配套设施。

第二章合作内容与范围

（一）项目概况

项目选址位于___________市___________区，规划面积约________公顷，主要建设内容包括：特色文化街区、游客服务中心、生态景观系统、智慧旅游平台、市政配套设施等共计__类__项子工程，具体以附件《规划设计技术指标》为准。

（二）主要义务

乙方承担从设计优化、投融资、建设管理到商业运营的全生命周期责任，须确保：建设内容需在___年_月__日前竣工验收合格，文化旅游业态导入不低于规划要求的%，年度游客量五年内实现__万人次运营目标。甲方负责用地指标协调、规划审批协调及绩效评估。

第三章项目投融资结构

项目总投资约人民币大写（________）元，其中：

乙方以自有资金出资不低于__%，剩余资金通过金融机构贷款等合法渠道筹集；

甲方以土地使用权作价出资入股占总股本__%，享有股东权益同时保留公共事务监督权。

第四章权利与义务

（一）甲方权利

对工程进度进行节点核查，对