认知土地确权规定.pptxVIP

目录

CONTENTS

01土地权属确定方法

02|土地确权案例分析;

土地权属确定方法;

判断集体所有依据

判断土地是否为

集体所有，需考察土地历史使用情况，如是否为农业合作社土地、是否由农民集体长期使用等。;

乡(镇)集体土地所有权确定

乡(镇)或村办企事业单位使用的集体土地，依据《六十条》等规定，确定其所有权归属。;

变更使用者确权

因房屋拆除、改建等原因变更实际

土地使用者的，经审核批准后，可确定新的土地使用权。

未按规定用途使用

土地处理

未按规定用途使用的国有土地，由县级以上人民政府收回重新安排使用，或按有关规定处理后确定使用权。;

农村居民宅基地确权

农村居民宅基地建设用地使用权，按实际使用情况和相关政策确定。

乡村企事业建设用地确权

乡村企事业建设用地使用权，依据土地使用协

议和实际使用情况确定。;

土地确权案例分析;

案例一：水库淹没土地确权

案例背景

D村民小组因修建水库搬迁，原10公顷土地中8.5公顷被征收，剩余1.5公

顷土地如何确权。

确权分析

1公顷农业用地由D村民小组继续耕种，可确定为集体所有；0.5公顷未利用地需根据政策和实际情况确定所有权。;

案例二：集体所有土地

案例背景

A村民小组自1985年起使

用C村民小组集体土地10亩建砖厂，2023年C村民