四川物业管理专项训练试题及答案.docVIP

四川物业管理专项训练试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.物业管理早期介入的时间是（）

A.物业开发阶段

B.物业销售阶段

C.物业竣工阶段

D.业主入住阶段

答案：A

2.物业服务企业资质等级分为（）

A.一级、二级

B.一级、二级、三级

C.甲级、乙级、丙级

D.A级、B级、C级

答案：B

3.业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主参加。

A.二分之一；二分之一

B.三分之一；三分之一

C.三分之二；三分之二

D.四分之三；四分之三

答案：A

4.物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定（）。

A.相应的市场价及其浮动幅度

B.相应的基准价及其浮动幅度

C.相应的成本价及其浮动幅度

D.相应的标定价及其浮动幅度

答案：B

5.物业管理区域内，供水、供电、供气等单位应当向（）收取有关费用。

A.业主

B.物业服务企业

C.最终用户

D.建设单位

答案：C

6.专项维修资金属于（）所有。

A.物业服务企业

B.建设单位

C.全体业主

D.国家

答案：C

7.物业服务企业承接物业时，应当对物业（）进行查验。

A.技术资料

B