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购房合同离婚更名流程

甲方（原买方/原权利人）：姓名，身份证号码，联系电话。

乙方（新买方/新权利人）：姓名，身份证号码，联系电话。

鉴于甲乙双方原系夫妻关系，现因双方协议离婚，就原购房合同项下房屋权利变更事宜达成如下协议，以资共同遵守：

第一条房屋基本情况

甲乙双方确认，位于[填写详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”），原由甲方与[原合同开发商名称]签订《商品房买卖合同》（合同编号：[填写编号]），该合同项下的房屋权利人原登记为甲方。该房屋建筑面积为[填写面积]平方米。

第二条变更原因及双方确认

1.甲乙双方确认，上述房屋系在婚姻关系存续期间购买，属于夫妻共同财产。

2.双方确认，现因双方离婚，经协商一致，同意将该房屋的买受人/权利人变更为乙方，并同意配合办理原《商品房买卖合同》的更名手续。

3.乙方承诺，其对上述房屋的权属变更系基于双方真实意思表示，并充分了解变更后的权利义务。

第三条权利义务承接

1.乙方承诺完全接受原《商品房买卖合同》中关于房屋交付、面积差异处理、质量保修、违约责任等所有条款的约束。

2.若该房屋尚有未结清的银行按揭贷款，乙方承诺按照原合同及银行贷款合同的约定，按时偿还贷款本息，承担由此产生的全部费用。如因乙方未按时还款导致原合同被解除，乙方应承担相应违约责任。

3.甲方应配合乙方完成原购房合同的变更备案及后续的产权登记手续。

第四条费用