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商铺抵押合同

抵押权人（以下简称“甲方”）与抵押人（以下简称“乙方”），就商铺抵押事宜，经协商一致，达成如下协议：

第一条抵押物基本情况

1.1乙方自愿将其名下的商铺抵押给甲方作为债务担保。抵押物具体信息如下：

1.1.1地址：[详细地址]

1.1.2建筑面积：[平方米]

1.1.3所有权证号：[证号]

1.1.4用途：商业/办公

1.1.5现状描述：[如：毛坯/已装修]

第二条主债权

2.1乙方因[借款用途]向甲方借款，借款本金金额为人民币[金额]元。

2.2借款期限为[期限]年/月，自[起始日期]起至[截止日期]止。

2.3借款利率为[年利率/月利率]%，计息方式为[日/月/年]结算。

第三条担保范围

3.1本合同项下的担保范围包括但不限于：主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费、公告费等）。

第四条抵押登记与生效

4.1本合同自双方签字盖章之日起成立。

4.2本合同项下的抵押权自办理抵押登记之日起设立。

4.3乙方应在合同签订之日起[天数]日内配合甲方办理抵押登记手续，并将他项权利证书、不动产登记证明等交由甲方保管。

第五条占用、使用与维护

5.1抵押期间，乙方有权占有、使用该商铺，并负责经营和管理。

5.2乙方应妥善保管抵押物，保持商铺