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商业旧房改造工程冬季施工保温及防冻技术方案

商业旧房改造工程冬季施工受低温环境影响，易导致混凝土强度增长缓慢、砂浆冻结失效、材料性能劣化等质量问题，同时存在设备冻损、作业面湿滑等安全隐患。为确保施工质量、进度及安全，依据《建筑工程冬季施工规程》（JGJ/T104-2011）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）等规范要求，结合项目实际情况，制定本冬季施工保温及防冻技术方案。

一、工程概况与冬季施工界定

本工程为XX商业综合体旧房改造项目，位于XX市XX区，总改造建筑面积28,500㎡，包含主体结构加固、外立面翻新、室内装修及机电系统升级等分项。项目所在地冬季（12月至次年2月）平均气温-3℃~5℃，极端最低气温-18℃，日平均气温连续5天低于5℃的时段约60天，需严格执行冬季施工技术措施。

二、冬季施工准备

（一）技术准备

1.组织技术、施工、质检等部门召开冬季施工专项会议，结合设计图纸及现场条件，编制《冬季施工专项方案》，明确各工序保温防冻技术参数及操作要点。

2.对施工班组进行三级技术交底，重点培训混凝土热工计算、砂浆抗冻剂掺量、设备低温启动等关键环节，留存交底影像及签字记录。

3.编制《冬季施工测温方案》，确定测温点布置（每200㎡设1个测温点，大体积混凝土每50㎡设1个）、测温频率（混凝土养护前3天每2小时1次，后期每4小时1次）及数据记录要求