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2026年商业物业租赁合同税费承担协议

鉴于出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）就位于[物业详细地址]的商业物业（以下简称“租赁物业”）达成租赁合意，为明确租赁物业租赁期间相关税费的承担，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方协商一致，达成如下协议：

第一条适用范围与前提

本协议适用于甲方与乙方于[主合同签订日期]签订的《商业物业租赁合同》（合同编号：[主合同编号]）（以下简称“主合同”）。本协议作为主合同不可分割的一部分，与主合同具有同等法律效力。本协议约定的税费承担安排自主合同生效之日起适用。

第二条税费定义与分类

在本协议中，“税费”是指与租赁物业的出租、使用及乙方在租赁物业内进行的经营活动中发生或应由相关主体承担的各类税费，具体包括但不限于：

（一）由甲方作为房产所有者承担的房产税、土地使用税（如适用）；

（二）因签订本协议及相关租赁交易发生的印花税；

（三）乙方因租赁物业经营活动产生的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加；

（四）乙方因取得租赁收入而产生的个人所得税；

（五）乙方在租赁物业内进行特定经营活动可能涉及的资源税等其他相关税费；

（六）其他根据国家税收法律法规规定应由特定主体承担的与租赁活动相关的税费。

第三条税费承担主体划分

（一）与甲方作为出租方相关的税费：

1.租赁物业应缴纳的房产税、土地使用税（