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高级经济师建筑与房地产专业实务题库附带答案

一、单项选择题

1.在房地产市场分析中，反映房地产市场供给状况的指标是（）

A.房屋施工面积

B.房屋竣工面积

C.房屋销售面积

D.房屋空置率

答案：B。房屋竣工面积是指报告期内房屋建筑按照设计要求已全部完工，达到入住和使用条件，经验收鉴定合格（或达到竣工验收标准），可正式移交使用的房屋建筑面积总和，直接反映市场供给状况。房屋施工面积是正在建设的面积，销售面积反映需求，空置率反映供需平衡状况。

2.下列不属于房地产开发项目经济评价动态指标的是（）

A.财务内部收益率

B.财务净现值

C.投资利润率

D.动态投资回收期

答案：C。投资利润率是静态