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商业旧房电气系统改造工程施工方案

一、工程概况

本项目为XX市XX商业综合体（原XX商厦）电气系统改造工程，改造范围覆盖地上1-6层商业区域及地下1层设备用房，总建筑面积约32,000㎡。原建筑建成于2005年，电气系统长期超负荷运行，存在线路老化、配电容量不足、消防应急系统失效、接地系统不规范等问题，已无法满足现行商业用电需求及安全规范要求。

改造目标为：①提升配电系统容量，满足商业综合体照明、空调、电梯、消防等负荷需求（总计算负荷由原800kVA提升至1600kVA）；②重构强弱电管路体系，消除强弱电交叉干扰；③完善消防应急配电系统，确保双电源切换时间≤0.5s；④优化接地系统，接地电阻≤1Ω；⑤符合《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2015）、《供配电系统设计规范》（GB50052-2009）等现行国家标准。

二、编制依据

1.国家规范：《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2015）、《供配电系统设计规范》（GB50052-2009）、《低压配电设计规范》（GB50054-2011）、《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-2013）、《建筑照明设计标准》（GB50034-2013）。

2.行业标准：《民用建筑电气设计规范》（JGJ16-2008）、《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》（GB50168-2006）。

3.设计