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乡村民宿开发运营协议

一、协议主体

甲方（产权方/提供方）：____________________

住所地：__________________________________

法定代表人/负责人：______________________

联系方式：______________________________

乙方（运营方）：__________________________

住所地：__________________________________

法定代表人/负责人：______________________

联系方式：______________________________

二、合作内容

（一）项目标的

甲方将其合法拥有的位于__________省__________市__________县__________村的宅基地房屋及附属院落（具体面积见附件一产权证明复印件），交由乙方开发改造并独家运营民宿项目（暂定名：__________项目）。

（二）开发运营权

乙方获得该物业自_年_月_日起至_年__月日止共__年的开发及经营权，包括但不限于房屋改造、品牌植入、市场营销、日常管理及收益分配。

三、双方权责

（一）甲方权责

确保房屋产权清晰无纠纷，配合乙方办理经营所需证照（如消防、卫生许可），承担房产税等固定税费，提供水电气接入基本条件，不得干涉乙方正常经营决策。