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全套房建工程监理实施细则

一、总则

本细则旨在规范全套房建工程监理工作的具体实施，明确监理职责、工作内容、程序及方法，确保工程建设质量、安全、进度、投资目标的有效控制，维护建设单位与施工单位的合法权益。本细则依据国家及地方现行法律法规、工程建设标准规范、勘察设计文件、施工合同及监理合同等编制，适用于本房建工程项目的全过程监理工作。

监理工作应遵循“独立、客观、公正、科学”的原则，坚持事前控制、事中监督与事后验收相结合，严格履行监理职责，为工程建设提供高效、优质的监理服务。

二、项目监理机构及职责

（一）项目监理机构组建

根据工程规模、复杂程度及合同要求，组建精干高效的项目监理机构，配备满足现场监理工作需要的专业监理工程师及监理员。监理机构内部应建立明确的岗位责任制和信息沟通机制。

（二）监理人员职责

1.总监理工程师：全面负责项目监理工作，确定监理机构人员分工和岗位职责；主持编制监理规划，审批监理实施细则；签发工程开工令、暂停令和复工令；审核签署竣工结算；调解建设单位与施工单位的合同争议，处理索赔；组织编写监理月报、监理工作总结和质量评估报告。

2.专业监理工程师：负责本专业监理工作的具体实施，编制本专业监理实施细则；审查施工单位提交的涉及本专业的报审文件，并向总监理工程师报告；参与审核分包单位资格；指导、检查监理员工作，定期向总监理工程师报告本专业监理工作实施情况；检查进