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建筑监理工程施工与管理手册（执行版）

第X章工程概况与建设目标

1.1工程基本信息与编制依据

工程名称为某市综合交通枢纽核心区建设项目，位于城市核心地段，总占地面积约500亩，总建筑面积高达12万平方米，包含一座地下两层、地上十八层的交通枢纽综合体，其中地下部分承担着地铁换乘站的职能。本项目于2023年9月正式开工建设，计划工期为36个月，设计使用年限为100年，建筑抗震设防烈度为8度，场地类别为III类，地下水埋深3.5米，土质主要为粘性土与砂土混合层。

编制依据包括国家现行的《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《建设工程监理合同（示范文本）》以及项目业主提供的详细设计图纸、地质勘察报告及招标文件。项目业主为某市城市建设投资集团，监理单位为具有甲级资质的第三方专业监理公司，总监理工程师由注册监理工程师担任，项目监理机构下设土建、安装、试验三个专业监理组。工程建设资金由业主自筹资金及银行贷款共同构成，资金来源稳定，预计项目总造价为18.5亿元人民币，其中土建工程投资占比65%，安装工程占比25%，装饰装修及设备安装占比10%。

项目施工许可证编号为苏建监字[2023]0012号，开工日期为2023年10月15日，竣工日