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建筑工程质量验收与监理手册（执行版）

第1章工程概况与验收准备

1.1工程基本信息界定

首先明确工程名称、编号、地理位置及建设规模，例如“某某市某区某某路123号”及“建筑面积8500平方米，地上32层，结构类型为框架-核心筒”。详细列出工程的建设性质、使用功能及设计标准等级，如“住宅类、居住功能、执行《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019及设计烈度8度”。

界定工程参建单位的具体名称，包括建设单位（甲方）、监理单位（乙方）及施工单位（丙方），并确认各方已签署完成合同及监理合同。梳理工程的关键时间节点，明确开工日期、竣工日期及当前所处的施工阶段，例如“已全面进入主体结构施工阶段，计划于2024年12月31日竣工”。统计工程总投资额及已完成的工程量占比，帮助验收团队快速掌握资金流向和进度情况，例如“总投资4.2亿元，目前已完成65%，剩余35%为装饰装修工程”。

明确验收的具体范围，界定是仅验收主体结构还是包含所有专业分部工程，例如“本次验收涵盖地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及供暖、建筑电气、建筑消防、通风与空调、电梯、建筑节能等11个专业分部”。

1.2验收依据与标准解读

列出国家及地方现行有效的强制性工程建设规范，如“依据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300