社区物业管理与居民服务指南.docx

社区物业管理与居民服务指南

第1章物业基础服务

1.1房屋装修管理

装修前需向物业服务中心提交《装修申请表》，包含房屋户型图、装修设计方案（含水电改造计划）及承诺书，物业将在3个工作日内完成现场勘查并出具《装修管理通知书》，明确禁止事项（如禁止高空抛物、禁止改变承重结构）。装修期间必须严格执行“封闭管理”制度，严格执行“四证”查验，即施工许可证、临时用电证、临时用水证及临时排污证，确保施工现场符合消防规范，严禁违规使用大功率电器或违规动火作业。

装修垃圾必须实行“日产日清”制度，施工单位需设置专用垃圾转运站，每日清运至指定消纳点，严禁将装修垃圾混入生活垃圾，违者将面临高额罚款