养老服务管理与护理技能手册（执行版）.docxVIP

养老服务管理与护理技能手册（执行版）

第1章养老机构基础管理与服务规范

1.1养老机构选址与规划评估

选址首要遵循“远离污染源且交通便利”的原则，需避开垃圾站、污水处理厂、殡仪馆等卫生指标不达标的区域，同时应靠近城市主干道或公共交通枢纽，确保15分钟内可达至少2种以上公共交通方式，以保障老年人出行的安全性与便捷性。规划评估需综合测算土地利用率，一般大型居家养老社区人均用地指标应控制在20-25平方米/人，而集中式机构则需预留35-40平方米/人，以容纳必要的公共活动空间、医疗急救通道及无障碍设施，确保功能分区合理互不干扰。

在管网规划上，必须严格执行“雨污分流”标准，雨水管网与污水管网必须物理隔离，且雨水管网坡度需大于污水管网，防止雨季污水倒灌导致机构内环境恶化，这是符合《城市居住区规划设计标准》的硬性要求。建筑布局应依据《老年人建筑设计规范》（GB50793-2019）进行，重点在入口、大厅、卫生间等公共活动区域设置防滑、防跌倒的扶手与紧急呼叫按钮，且卫生间干湿分离面积需达到10平方米以上，以保障老年人如厕安全。消防与安全疏散设计需满足“每层楼至少2个安全出口”及“疏散宽度不小于1.2米”的要求，必须配置足量的自动灭火系统（如七氟丙烷或全氟己酮系统），并在疏散通道入口处设置符合GB17945标准的紧急疏散指示标志。

评估报告需由