宾馆副楼顶层加建会议中心项目可行性研究报告.docx

宾馆副楼顶层加建会议中心项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称：宾馆副楼顶层加建会议中心项目

项目建设性质：本项目属于改扩建项目，旨在依托现有宾馆副楼建筑结构，在顶层加建具备现代化功能的会议中心，提升宾馆综合服务能力与市场竞争力。

项目占地及用地指标：项目利用宾馆副楼现有建筑顶部空间，不新增用地。宾馆副楼总占地面积2800平方米，原建筑地上12层，本次加建会议中心位于第12层顶部，加建部分建筑面积1500平方米，建筑基底占地面积与原副楼一致，不改变原有用地性质及土地利用指标，土地综合利用率维持100%。

项目建设地点：本项目选址位于江苏省苏州市姑苏区观前街