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2025年商业物业供暖设施管理协议三篇.docx

2025年商业物业供暖设施管理协议三篇

篇一

鉴于甲方拥有或代表拥有位于[具体物业地址]的商业物业（以下简称“物业”），并希望委托乙方管理该物业的供暖设施（以下简称“设施”）；

鉴于乙方具备相应的供暖设施运营、维护、管理资质和能力，愿意接受甲方的委托，对设施进行管理；

甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规政策，就设施管理事宜，达成如下协议：

第一条管理范围与内容

第一条乙方负责管理物业内以下供暖设施：

（一）位于[锅炉房/热力站/换热站具体地址]的锅炉（或热源设备）本体及其附属系统，包括但不限于循环水泵、阀门、压力表、温度计、自动控制系统等；

（二）供暖热力输配管网，包括[说明管网范围，如一次网或从热源至物业入口的主干管网]；

（三）物业内部供暖循环管网系统；

（四）[如适用]集中供暖系统的换热设备及其附属设施；

（五）供暖站房内的监控系统、自动化设备及相关仪表；

（六）供暖站房内的照明、通风、消防、供电等辅助设施；

（七）其他与供暖设施运行直接相关的设备和系统。

第一条乙方应提供以下管理服务：

（一）按照国家相关法律法规、行业标准和操作规程，制定并执行设施的运行、维护、检修计划，确保设施安全、稳定、高效运行；

（二）负责设施的日常启停、运行监控、参数调节、日常巡检和清洁工作；