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2026年资产评估师《资产评估实务》案例分析卷

姓名：______准考证号：______?得分：______

一、选择题(每题2分，总共10题)

1.在资产评估中，对于单项资产的评估，通常采用的方法是（）。

A.成本法

B.收益法

C.市场法

D.以上都是

2.评估一台机器设备时，如果该设备已经过时，评估师通常会考虑采用（）。

A.重置成本法

B.现金流量折现法

C.功能价值法

D.市场比较法

3.在评估房地产时，如果市场法是主要评估方法，评估师需要收集的资料不包括（）。

A.类似房地产的成交价格

B.房地产的地理位置

C.房地产的建筑面积

D.房地产的租赁合同

4.评估无形资产时，如果该无形资产具有明确的收益流，评估师通常会采用（）。

A.成本法

B.收益法

C.市场法

D.超额收益法

5.在评估企业整体资产时，如果企业未来收益不稳定，评估师通常会采用（）。

A.成本法

B.收益法

C.市场法

D.清算法

6.评估一辆汽车时，如果该汽车已经严重损坏，评估师通常会采用（）。

A.重置成本法

B.现金流量折现法

C.功能价值法

D.市场比较法

7.在评估存货时，如果存货已经过时，评估师通常会采用（）。

A.成本法

B.市场法

C.可变现净值法

D.重置成本法

8.评估一项专利权时，如果该专利权已经过期