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租赁合同避嫌

出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条租赁标的及基本情况

甲方将位于（详细地址）的房屋出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积为平方米。乙方对租赁房屋的现状已充分了解并认可，该房屋权属清晰，不存在产权纠纷、抵押或查封等限制性权利。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，如甲方继续出租该房屋，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.租金标准为每月人民币元整（大写：），租赁期限共计个月，租金总额为人民币元整（大写：）。

2.乙方应于本合同签订之日支付首期租金元，剩余租金应于年月日前一次性付清。

3.乙方支付租金时，必须将款项汇入甲方指定的如下账户：

户名：

账号：

开户行：

乙方承诺，上述收款账户户名必须与乙方名称（或签约人姓名）完全一致。若因户名不符导致款项无法入账或被退回，一切责任由乙方自行承担。

4.甲方变更收款账户时，应提前七日书面通知乙方，并提供新的银行账户信息。逾期未通知导致乙方支付错误的，乙方有权要求甲方退还错误支付的款项，由此产生的经济损失由甲方自行承担。

第四条甲方权利与义务

1.甲方应保证按约定时间向乙方交付房屋，并确保房屋主体结构安全及基本设施的正常运行。

2.租赁期间，