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物业管理责任认定合同协议2026年合同三篇

篇一

甲方（业主）：________________________

乙方（物业管理公司）：__________________

鉴于甲方委托乙方对甲方所有物业管理项目进行管理，为明确双方在物业管理过程中的责任认定，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

本合同标的为甲方委托乙方管理的物业管理项目，包括但不限于：

1.住宅小区；

2.商业楼宇；

3.办公楼宇；

4.其他物业管理项目。

二、合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为____年。合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

三、物业管理责任认定

1.乙方应按照国家相关法律法规、物业管理规范和甲方要求，对物业管理项目进行全面、细致的管理，确保物业管理项目的正常运营。

2.乙方应建立健全物业管理制度，明确岗位职责，加强内部管理，提高服务质量。

3.乙方应负责物业管理项目的安全、消防、环境卫生、绿化等工作，确保业主生命财产安全。

4.乙方应负责物业管理项目的维修、养护、保养等工作，确保物业管理项目的设施设备正常运行。

5.乙方应定期对物业管理项目进行检查，发现问题及时整改，并向甲方报告。

6.乙方应按照甲方要求，配合甲方开展物业管理活动，维护甲方合法权益。

四、责任认定标准

1.乙方在物业管理过程中，因自身原因造成物业管理项目设施设备损坏、功能失