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质保期间内房屋维修合同

合同编号：[编号]

签订地点：[地点]

签订日期：202_年__月__日

鉴于甲方房屋位于[房屋详细地址]，现因房屋维修事宜，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方委托维修的房屋位于[具体地址]，建筑面积[面积]平方米，产权人/使用人为[姓名]。该房屋目前处于[质保期/专项维修]状态，需进行以下部位的修缮工作。

第二条维修项目及范围

1.维修项目内容：乙方应按照甲方要求及现场实际情况，对房屋进行以下项目的维修：

(1)[具体项目一，如：屋面防水层修复]

(2)[具体项目二，如：卫生间墙面渗漏处理]

(3)[具体项目三，如：室内电路检修及灯具更换]

(4)[其他具体项目]

2.维修范围界定：

(1)包含范围：包括但不限于原损坏部位的拆除、材料采购、施工安装、现场清理及垃圾清运。

(2)排除范围：因地震、台风、洪水等不可抗力造成的损坏；因甲方使用不当或人为破坏造成的损坏；以及本合同未列明的其他项目。

第三条维修工期

1.本项目维修总工期为[XX]个自然日，自甲方书面通知进场之日起计算。

2.紧急维修：如遇突发性漏水、电路故障等紧急情况，乙方应在接到甲方通知后[XX]小时内到达现场进行紧急处置。

3.工期顺延：因甲方未及时提供进场条件、图纸资料缺失或不可抗力