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中介独家合同

房屋中介独家委托合同

甲方（委托人）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

乙方（受托人）：

统一社会信用代码/身份证号：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方拥有位于[具体房产地址]的房产（以下简称“标的房产”）拟进行[出售/出租]交易，乙方具备专业的房地产经纪服务能力。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就委托乙方独家代理销售/出租标的房产事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条委托事项

1.1甲方自愿委托乙方作为其独家代理方，负责标的房产的出售/出租事宜。

1.2乙方在委托期限内享有独家代理权，甲方不得再委托其他任何中介机构或个人代理标的房产的出售/出租业务。

1.3甲方承诺，在本合同有效期内，不会私自出售或出租标的房产，也不会通过任何渠道（包括但不限于亲友、网络平台等）直接与买家/租客达成交易。

第二条委托期限

2.1本合同委托期限自[起始日期]起至[截止日期]止。

2.2委托期限届满前30日，甲乙双方可协商续签委托合同。若双方未在期限届满前书面提出续签，本合同到期自动终止。

第三条佣金

3.1佣金标准：若乙方成功促成甲方与第三方达成标的房产的出售/出租交易，甲方应按成交总价的[百分之]向乙方支付佣金。

3.2支付方式与时间：佣金应在甲方收到买方/租客定金或完成房屋买卖/租赁合同签订及过户/备案手续后的[]个工