江西物业管理资格考试难题及答案.docVIP

江西物业管理资格考试难题及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.物业管理企业就业主受到的人身和财产损害承担责任有一个前提条件，就是（）。

A.物业管理企业未能履行物业服务合同的约定

B.物业管理企业根本不履行物业服务合同的约定

C.物业管理企业不完全履行物业服务合同的约定

D.以上都不对

2.物业管理早期介入的风险主要包括（）。

A.合同风险和专业服务咨询的风险

B.合同风险和项目接管的不确定性带来的风险

C.企业形象风险和项目接管的不确定性带来的风险

D.企业形象风险和专业服务咨询的风险

3.物业服务合同约定以外的服务是一种（）。

A.有偿服务

B.无偿服务

C.既可以是有偿服务也可以是无偿服务

D.以上都不对

4.物业服务企业应当对物业管理区域内的（）进行维护。

A.物业共用部位和共用设施设备

B.业主自有设施

C.业主车辆

D.业主家中物品

5.物业管理区域内的环境卫生由（）负责。

A.业主

B.物业服务企业

C.街道办事处

D.环卫部门

6.物业管理用房的所有权依法属于（）。

A.建设单位

B.物业服务企业

C.业主

D.政府

7.物业服务收费应当遵循（）原则。

A.合理、公开以及费用与服务水平相适应

B.自愿、平等

C.公平、公正

D.以上都不对

8.