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委托代理合同协议

甲方（委托人）：[委托人全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[地址]

联系电话：[电话号码]

乙方（代理人）：[代理人全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[地址]

联系电话：[电话号码]

鉴于甲方有意委托乙方处理特定事务，乙方同意接受甲方的委托。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条委托事项

甲方委托乙方处理位于[具体地址，例如：XX省XX市XX区XX路XX号]的房产（下称“该房产”）的出售事宜。该委托事项包括但不限于：

1.1代为寻找潜在购房客户；

1.2代为展示该房产，回答潜在购房客户的咨询；

1.3在甲方授权范围内代为与潜在购房客户进行价格谈判；

1.4根据甲方指示，代为准备、审核出售相关文件；

1.5根据甲方指示，代为发布该房产出售信息；

1.6根据甲方指示，代为处理与该房产出售相关的其他事务。

第二条代理权限

2.1乙方的代理权限为特别授权。在处理第一条所述委托事项时，乙方以下行为需取得甲方事先书面书面明确授权：

2.1.1以甲方名义与潜在购房客户签订《商品房买卖合同》；

2.1.2代为收取购房款；

2.1.3代为办理该房产出售相关手续（如但不限于：代为签署政府部门要求的文件、代为缴纳相关税费等）；

2.1.4以甲