2026年资产评估师考试冲刺预测试卷 (2).docxVIP

2026年资产评估师考试冲刺预测试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（本题型共25题，每题1分，共25分。每题只有一个正确答案，请将正确答案字母填写在答题卡相应位置。）

1.根据《中华人民共和国民法典》的规定，下列关于要约生效时间的表述中，正确的是（）。

A.要约到达受要约人时生效

B.要约发出后经过一定期限生效

C.要约人承诺后生效

D.要约人在合理期限内确认后生效

2.某企业拥有一项非专利技术，预计能够持续带来经济利益10年，但由于技术更新换代风险，评估师判断其剩余经济寿命为8年，则该非专利技术在评估其价值时应考虑的经济寿命为（）。

A.8年

B.10年

C.评估基准日距离技术法律保护期结束的年限

D.技术开发成本

3.评估师在运用市场法评估某宗房地产价值时，收集了三个可比案例，经过交易日期修正、区域因素修正、个别因素修正后，三个可比案例的比准价值分别为800万元、850万元和900万元，若采用简单算术平均法确定最终评估价值，则该房地产的评估值为（）万元。

A.845

B.850

C.855

D.无法确定，需采用加权平均或其他方法

4.评估某机器设备重置成本时，采用购买新设